Hola Amigos…antes que nada un Cordial y muy Caluroso Saludo, de este su seguro y siempre servidor amigo el Maestro Ponciabel…empecemos entonces por el principio…y continuemos con el desarrollo de este punto en correspondencia y tan especial vision para este bello Polo Turistico del Indomito y aun Sostenible Sureste Mexicano… este articulo esta fundamentado en la experiencia personal y vivencia profesional en mas de 45 años de desarrollar ideas sustentables e integradoras entre el Espacio Urbano, el Rural y desde luego el Costero que se integra de manera casi imperceptible entre las magnificas costas bravas y bellisimas playas asi como los espacios “Tierra Adentro” repito casi intactas en el Monte Alto de las Selvas Mayas y las de arena fina y blanca unica de la Linea Costera y los Arrecifes del famoso e indomito Caribe Mexicano…

El mal llamado “Desarrollo Urbano” y en especial el actual denominado sin merecerlo, claro,  “Autosustentable”(?)…o peor aun…”Sostenible”(?) sin siquiera serlo, sobrenombres para la explotacion que no es otra cosa, para este caso que por ahora nos ocupa, que el NUEVO FILON DE ORO en todas las areas maravillosas y extraordinarias que conforman los perfiles de las Costas, las Selvas y los Mares del magnifico Estado Peninsular de Quintana Roo…y por que afirmamos y reafirmamos esto???…pues por TODO lo que a continuacion con mucho gusto compartimos con Todos ustedes y que ha sido la razon de nuestro trabajo, lo hecho y mejor realizado por setos rumbos desde los incipientes años del “descubrimiento” y de la “institucional” fundacion del paraiso llamado y conocido ahora por todos como Can Cun hace ya aproximadamente desde 1970 hasta la presente fecha…

EN PRINCIPIO…HAGAMOS UN POCO DE HISTORIA…DESDE EL PRINCIPIO, CLARO…

…cuando llegamos a esta Ciudad (?)…realmente en ese entonces “Un Pueblo Bicicletero” o sea un espacio Costero básico y elemental, en donde la pesca abundaba y los mares azul turquesa eran aprovechados a baja escala, claro, por no más de una veintena de pescadores y donde el Chicle o resina del Árbol de Chicozapote y la Miel de la Abejita Maya era extraída de las mismísimas Selvas verdes esmeralda, que contrastaban solamente con las blanquísimas y finísimas arenas parecidas por su finura al mismísimo talco…no se conocía más “desarrollo” que algunas cabañas de construcción totalmente rustica y manufactura directa y artesanal, espacios perennes privilegiados por la Naturaleza y sus recursos amplios, extensos y aparentemente inagotables y aprovechables por todos los únicos 60 habitantes que por ese entonces poblábamos y nos sosteníamos de manera ecológica y ambiental con los recursos naturales que como ya dije encontrábamos en este paraíso de Mar y Selva…

…ENTONCES…
…estos maravillosos sitios costeros, incluyendo parte de la recién descubierta belleza de Can Cun, el inhóspito territorio chiclero del poblado de Corchal, hoy Puerto Morelos, así como las playas de Xaman Ha, que es el verdadero nombre de la ahora conocida como Playa del Carmen, siguiendo hacia Xel Ha, Akumal, Xcacel y desde luego la Milenaria Ciudad Fortaleza y Mística amurallada de Tulum…

…situación por demás equivoca y desde luego contraria a la realidad…pues el recurso natural extenso y bondadoso, hoy ya contaminado por la sobrepoblación y excesiva explotación del sitio y sus recursos por “Gente de todo tipo o lugar”, sin arraigo, sin respeto, ni mucho menos conocimiento de su aprovechamiento regional, local, racional y respetuoso, tanto de los recursos naturales como de la propia y grandiosa Cultura Maya…

…AHORA BIEN…
…si estos paradisiacos y magníficos sitios naturales, con vocación turística sí, pero guardando debidamente la proporción,  la forma, la baja escala y las dimensiones o consideraciones pertinentes en materia de la infraestructura necesaria, la superestructura consistente en las diversas, antagónicas e incongruentes tipologías y bajo diseño sin fundamento de las edificaciones actuales y desde luego de los materiales y sus sistemas constructivos anacrónicos e insensatos para competir, menos integrarse, con tales e incomparables paisajes y especies de Flora y Fauna endémicos y que conforman los Ecosistemas naturales de toda Zona Costera a lo largo y ancho de todos los Litorales Mexicanos, siendo que Quintana Roo, desde luego no es la excepción.

Este fenómeno de falsa integración o la pésima aplicación de los mínimos preceptos y principales aspectos  de la sustentabilidad expresa de los proyectos y desarrollos inmobiliarios “sustentables” en proceso vertiginoso de realización, comercialización y enajenación entre los “nuevos” habitantes de estos espacios que comprende los también nuevos territorios “ganados” a la propia Selva y desde luego al Mar Caribe, lo que ha iniciado un “Boom” inmobiliario sin precedentes en este Estado Peninsular, que dio comienzo exactamente a los finales del año 1998, dando paso a la demolición y superposición sobre las antes imberbes cabañas y sencillas palapas rusticas de la Playita de sus principios, por  grandes y aplastantes Firmas Comerciales, Hoteleras y de Gran Poder inmobiliario Internacional y Universal inclusive que ocupan ahora gran parte de todo lo extenso del territorio de la franja Costera y del Ejido de Playa del Carmen en el otrora incipiente y pescadora Playita y transformado hoy en “innovador”, “prospero” y “pujante” emporio de Desarrollo Inmobiliario y Urbano del Estado de Quintana Roo…

…Y LA TRANSFORMACION Y LA “MODERNIDAD” LLEGARON…Y PLAYITA SE ACABO…
…Lo anterior nos lleva al concienzudo análisis de este fenómeno de “desarrollo socio económico” que como ejemplo de lo que no se debe de hacer en materia de Arquitectura y Urbanismo se dio en estos extraordinariamente bellos sitios costeros de Quintana Roo.

Evidentemente algunos de los pobladores originales de Playa del Carmen quienes habiendo heredado por generaciones enteras grandiosas y únicas extensiones de terrenos que fueron dotación ancestral de Ejidos Mayas en la entidad y que habían pertenecido por siglos en posesión de familias netamente de origen maya como los Puuc, los Xool, los Kantun, los Xiu y demás familias Mayas que desde que Playita era Xaman Ha que traducido al español quiere decir Aguas de los Grandes Señores, eran, son y algunos siguen siendo los dueños únicos y hereditarios de estas magnificas y extensas tierras mayas de las Costas Mayas también ubicadas en toda la franja litoral del auténtico y real Caribe Mexicano…

…LA NUEVA “PLAYITA”…O LA ACTUAL PLAYA DEL CARMEN…
…así las cosas, TODO cambio…la Paz del Lugar se corrompió, la Economia incipiente del Pueblo Maya basada en la abundante pesca y en la sana agricultura milpera y de la región se vio invadida de repente de frutas exóticas, de modas extravagantes y extranjeras, de vagos sin oficio ni menos beneficio, de advenedizos financieros y desde luego de los visionarios “desarrolladores inmobiliarios” (¿?), quienes atraídos por este giro total de la “promoción y oportuna disponibilidad” de tanta belleza a un “bajo costo” financiero(¿?), arribaron de cualquier manera y empezaron a EXPLOTAR Y ACABAR con tanta belleza y tanta salud ambiental de antes y hasta hoy, con proyectos masivos, de poco o nulo diseño aplicado al esquema y vocación de los ecosistemas originales de este único y singular sitio costero, de un esteticismo inútil y de muy alto impacto para y en la maltratada y maltrecha  “Ciudad” de Playa del Carmen actual…CONTINUARA…

.…Continuara con la segunda parte del TEMA…